Traumhafte Penthousewohnung in alter Hutfabrik
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die Wohnung
+ Loftartiges Ambiente
+ Absolute Ruhelage
+ Großzügige Freiflächen in den Innenhof
+ Fantastischer Grünblick
+ Abgetrennter, natürlich belichtet & belüfteter Schrankraum mit Office
+ Wunderschöne Wohnküche mit Freiflächen auf beiden Seiten
Die Ausstattung
+ Hochwertiger Parkett (geölter Dielenboden in Eiche)
+ Keramikausstattung der Firma Laufen
+ Armaturen der Firma Dornbracht
+ Holz-Alufenster im Industrial Look, 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Klimaanlage
+ Anschlüsse für Outdoor Küche
+ Privater Pool auf Wunsch möglich
+ Video-Gegensprechanlage
+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) E-Ladestation wenn gewünscht möglich
Die Mietwohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet!
Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. Miete auf Anfrage!
BK: 30,54 € + 10 % USt
Rücklage: 4,00 €
Gesamtkosten/Monat: 40,65 €
Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 226,80 brutto, bestehend aus:
- Heizkosten: € 116,21 zzgl. 20 % USt
- Kälte Akonto: € 14,68 zzgl. 20 % USt
- Warmwasser: € 42,26 zzgl. 10 % USt
- Kaltwasser: € 21,13 zzgl. 10 % USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.