Exklusive 4 Zimmer Altbau Gartenwohnung: Erstbezug 1040 Wien
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Traumhafte Altbau Familienwohnung mit Garten
+ durchgesteckte 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon und großzügigem Garten
+ riesiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit ca. 51 m²
+ Masterbedroom mit eigenem Bad mit Wanne und WC sowie einem Schrankraum
+ 2 weitere Schlaf- /Kinder- / Arbeitszimmer
+ eigener Homeoffice Bereich
+ Bad mit Dusche
+ separate Gästetoilette
+ Nische mit Waschmaschinenanschluss und Staufläche
Die Ausstattung
+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)
+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen
+ Keramikausstattung der Firma Laufen
+ Armaturen der Firma Dornbracht
+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Hauseigene Sat-Anlage
+ Video-Gegensprechanlage
+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation
Die Kosten für Heizung, Kälteanlage, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTI vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 228,98 brutto, bestehend aus:
- Heizkosten: € 117,33 zzgl. 20 % USt
- Warmwasser: € 42,67 zzgl. 10 % USt
- Kaltwasser: € 21,33 zzgl. 10 % Ust
- Akonto Kälte: € 14,82 zzgl. 20% USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.