U4 Pilgramgasse ums Eck! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse + ausgezeichnete Infrastruktur!
Lage
Leben im Herzen des beliebten Margareten!
Genießen Sie die perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, Pop-up-Stores sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür.
Ein DM, Supermärkte, Apotheke, Banken, Fitnessstudio sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
U4 Pilgramgasse ums Eck! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse + ausgezeichnete Infrastruktur!
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse und riesigem Wohnzimmer. Urbanes Wohnen und dennoch ruhig im Dachgeschoss.
Highlights im Überblick:
- Hofseitiger Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Großzügiges Wohnzimmer
- Barrierefreier Zugang
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung mittels Wärmepumpe
- Fahrradabstellraum im Keller
- U4-Station Pilgramgasse nur ca. 1 Gehminute entfernt
- Zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe
Die moderne Küche ist bereits integriert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag.
Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzliche Informationen:
- Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung über Luftwärmepumpe.
- Befristung: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet abgeschlossen.
- Kaution: 3 BMM
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U4-Station Pilgramgasse (ca. 1-2 Gehminuten)
- Buslinien 12A, 13A, 14A und N71
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Besichtigungen
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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