Kompakte Familienwohnung im Herzen des 6. Bezirks
Lage
o Nähe: Mariahilferstraße, Gumpendorferstraße, Bruno Kreisky Park
unmittelbare Nähe zu Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs
o Transportmöglichkeiten: U3 Westbahnhof, U4 Margaretengürtel, U6 Gumpendorferstraße, Busse 57A, 13A, 14A
o Distanz zum 1. Bezirk: 6 Minuten (Fahrrad), 10 Minuten (öffentliche Verkehrsmittel), 20 Minuten (zu Fuß)
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Willkommen im neuen Zuhause
Vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung im 6. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, gelangt für 5 Jahre zur Vermietung.(mit Option auf Verlängerung).
Die Wohnung überzeugt durch die gefragte innerstädtische Lage und den kompakten Grundriss.
Vom Vorraum aus findet sich links ein Badezimmer ausgestattet mit Wannenbad, weiters ein getrenntes WC und anschließend die sehr großzügige Einbauküche.
Waschmaschinenanschluss findet sich in der Küche.
Das geräumige Wohn-Esszimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Durch einen, mit Einbauschränken ausgestatteten Gang, erreichen sie die beiden zentral begehbaren Schlafzimmer.
Durch die Westlage ist die Wohnung äußerst hell und freundlich.
Sollten Teile der Möblierung nicht verwendet werden, können diese entsorgt werden.
Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Wohnumgebung.
Neugierig geworden, dann freue ich mich auf ihre Anfragen, gerne mit Mieterprofil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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