4-ZIMMER-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE NAHE MARIAHILFER STRASSE!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Otto-Bauer-Gasse 23 im beliebten 6. Bezirk (Mariahilf), einer lebendigen und zentralen Wohngegend Wiens. Die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dank der hervorragenden Anbindung an die U3 (Zieglergasse) sowie die Straßenbahnlinien 6 und 18 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleistet. Erholungsräume wie der Naschmarkt und das Museumsquartier sind bequem zu erreichen. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock!
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// separate Toilette
// offene Küche im Vorraum
- keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Herd und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten werden.
// 4 Zimmer zentral begehbar
// Badezimmer
Ausstattung
// Parkettboden
// geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen
// Badewanne und Dusche
// separates WC
Heizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Fernwärme.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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