Inserat
Neu saniert -4 ZI Altbau- perfekt öffentliche Anbindung - Theobaldgasse

Neu saniert -4 ZI Altbau- perfekt öffentliche Anbindung - Theobaldgasse

Inserat-Nr.: 597716427169 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:02 Uhr
€ 2.991,62 € 18,81/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 159,05 m²
Stockwerk 3. OG

Lage

1060 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Museumsquartier
~ 5 Min.
Bus · 57A Laimgrubengasse
~ 3 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 71 +1 weitere Straßenbahn · 1, 2 +2 weitere Burgring
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 159,05 m²
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Baujahr 1906

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet 4 ZI Altbau mit Küche/Bad und geräumigen Vorraum - fertig saniert

Alle Details im Überblick:

- Alle Zimmer ca 27-28qm groß

- Küche inkl und allen benötigten elektronischen Geräte und Abstellraum - ca 27qm (3qm Abstellraum enthalten)
- 1 Badezimmer mit Dusche,Badewanne und 2 Waschbecken
- 1 separates WC

- Parkettboden

- gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn Station (U2/Museumsquartier) nur 3 Minuten Gehweg entfernt und U3 mit 8 Minuten Gehweg

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Badewanne Dusche Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 423,07
Sonstige Kosten € 36,58
Preis pro m² € 18,81
Gesamtbelastung (netto) € 2.719,65
Gesamtbelastung (brutto) € 2.991,62

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dennis Feighner
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
Foto Dennis Feighner
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 597716427169 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:02 Uhr