Traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Kamin - Blick auf den Stephansdom
Lage
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Boden: Parkettboden, Fliesen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle
Badezimmer:
Unteres Stockwerk: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Oberes Stockwerk (en Suite): Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner, Kleiderschrank
Kamin
Klimaanlage
Kein Kellerabteil
Garage optional anmietbar
Heizungsart: Gasetagenheizung
Beschreibung
In einer gepflegten Liegenschaft in begehrter Lage der Neubaugasse gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Auf rund 179 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Raumangebot und höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Objekt durch eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 84,29 m², die gemeinsam mit dem traumhaften Ausblick und der ausgezeichneten Lage ein besonderes Wohnambiente schafft.
Energieausweis: HWB: 65,2 kWh/m²a
Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 12.000€
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.