Toplage 1080 Wien: Hochwertige 62-150m² Altbau-Erstbezüge mit Einbauküche zu mieten!

Inserat-Nr.: 479941565286 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:18 Uhr
Fläche 105,84 – 150,23 m²
Zimmer 3 – 4
Preis € 2.390 – € 4.045 ab € 2.390

Lage

1080 Wien
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Lenaugasse

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Rathaus
~ 6 Min.
Bus · 13A Theater in der Josefstadt
~ 4 Min.
Straßenbahn · 2 Lederergasse/Josefstädter Straße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 3
Bezugsfertig sofort

Projektbeschreibung

Wunderschöne 62 - 150m² Erstbezüge mit Einbauküchen in Toplage!

Wir freuen uns, Ihnen aufwendig neu renovierte Erstbezüge mit Wohnflächen von 62m² - 150m² in einem ebenfalls vollständig sanierten Altbau in Bestlage des 8. Bezirks, einer ruhigen Seitengasse der Florianigasse, zur Miete anbieten zu können. Darunter eine traumhafte 137m² Dachgeschoß-Wohnung mit großer Dachterrasse.

Ausstattung: Erstbezüge nach hochwertiger und stilgerechter Generalsanierung mit neuen Einbauküchen inkl. Geräten, Klimaanlage und Luftwärmepumpe im Dachgeschoß, Gasetagenheizungen und Klima-Vorbereitung in den restlichen Stockwerken, geschmackvolle Fliesenbäder mit Badewanne und/oder verglasten Walk-In Duschen, Sprechanlage, Kellerabteile, Lift.

Wunderschöne Wohnungen in sehr hochwertiger Ausführung im neu sanierten Altbau in gesuchter Toplage. Sonnige und ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielen Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung u.a. durch U2-Nähe, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 13A.

Alle Mietobjekte werden ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.

Alle Objektbeschreibungen, verfügbaren Größen sowie Bilder und Pläne der Mieteinheiten finden Sie in der unten nachfolgenden Objektliste.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
180,1 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,55  
F
Gültig bis 12.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Anna Sitarz
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Anna Sitarz
+43 66 ******
Logo Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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