Inserat
Lazarettgasse - 2 Zimmer DG-Wohnung zu vermieten

Lazarettgasse - 2 Zimmer DG-Wohnung zu vermieten

Inserat-Nr.: 598272842716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:16 Uhr
€ 1.100 € 19,21/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 57,26 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Grundstück 57,26 m²

Lage

1090 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Alser Straße
~ 8 Min.
Bus · 13A Alser Straße, Skodagasse
~ 5 Min.
Straßenbahn · 43, 44 Brünnlbadgasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 57,26 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Mietvertrag
Badezimmer 1
Bauweise Neubau

Beschreibung

1090 Wien - Lazarettgasse

2 Zimmer DG-Wohnung zu vermieten,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

57,26m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz (Stapelparker) für extra € 100,00 brutto/Monat angemietet werden,

BMM: € 1.100,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Garage Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
67,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,83  
D
Gültig bis 06.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 115,59
Sonstige Kosten € 27,97
Preis pro m² € 19,21
Gesamtbelastung (netto) € 1.000
Gesamtbelastung (brutto) € 1.100

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michelle Gnadenberger
BRI Immobilienmakler GmbH
Gewerblich
Foto Michelle Gnadenberger
+43 67 ******
Weitere Immobilien
Logo BRI Immobilienmakler GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 598272842716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:16 Uhr