SINGLEWOHNUNG: 1-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof

Inserat-Nr.: 386232758457 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 22:36 Uhr
€ 459,88 € 10/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 31,07 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG

Lage

1100 Wien, Columbusgasse
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U1 Reumannplatz

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Reumannplatz
4 Min.
Bus · 120, 200, 210 +1 weitere Bus · 120, 200 +2 weitere Quellenplatz
2 Min.
Straßenbahn · 11, 6, O Straßenbahn · 11, 6 +1 weitere Quellenplatz
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ETSAN
1 Min.
Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 31,07 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

Gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau im 3. Stock und bietet auf rund 31m² Wohnfläche einen guten Grundriss.

Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:

  • großes Wohn-/Schlafzimmer,
  • gut ausgestattete Küche mit Dusche

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U1 - Reumanplatz rd. 5 Gehminuten entfernt
Straßenbahn Linie 6 und 11: rd. 3 Gehminuten entfernt

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Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht.
Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 107,37
Preis pro m² € 10
Gesamtbelastung (netto) € 418,07
Gesamtbelastung (brutto) € 459,88

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Bolenge Nsombe, B.A.
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
Gewerblich
Foto Bolenge Nsombe, B.A.
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Inserat-Nr.: 386232758457 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 22:36 Uhr