+++FERNSICHT! TEILMÖBLIERTE UND EINZUGSFERTIGE NEUBAUWOHNUNG mit großem Balkon++++

Inserat-Nr.: 144312189582 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 01:39 Uhr
€ 820,14 € 12,81/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

1100 Wien

Mautner-Markhof-Gasse

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 64 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 1962

Beschreibung

Einzugsreife, teilmöblierte Neubauwohnung mit optimalem Grundriss und freiem Blick.

Wannenbad
WC.
Waschmaschine vorhanden
Möblierte Küche mit Fenster.

Sehr gepflegtes thermisch saniertes Wohnhaus.
Radabstellplatz

Perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz (U3, 71) sowie an hochrangige Straßen (A4, A23).

Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
ERSTE BESICHTIGUNG:
11. November 2026, Mittwoch, 12.45 - 13.30 Uhr, Â

Heizwärmebedarf: 43,97 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,1

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Heizofen Einbauküche Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,1  

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 127,14
Preis pro m² € 12,81
Gesamtbelastung (netto) € 745,58
Gesamtbelastung (brutto) € 820,14

Einmalige Kosten

Kaution EUR 3100,00
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Helfried Nemmer
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Helfried Nemmer
+43 69 ******
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Helfried Nemmer

Dr. Vospernik Immobilien GmbH

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Inserat-Nr.: 144312189582 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 01:39 Uhr