Wohntraum beim Supergrätzl Favoriten

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Erlachgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten – einem Grätzel, das urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet. Auf ca. 66 m² erwartet Sie eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignet.

Das Gebäude wurde 2014 errichtet, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet – so erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 5. Stock bequem und stufenlos. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage; die zeitgemäße Bauweise zeigt sich auch in den niedrigen Energiekennwerten.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Er bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen und öffnet sich über eine Terrassentür zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Abschalten einlädt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes, ruhiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag –, das WC ist getrennt untergebracht. Ein großzügiges Vorzimmer und ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum im Alltag. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Fertigparkett für eine warme, einladende Atmosphäre, Bad, WC und Vorzimmer sind gefliest. Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, eine Gasheizung sowie bereits vorhandene Anschlüsse für Kabel- und Satelliten-TV runden die Ausstattung ab.

Zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet das eigene Kellerabteil. Ein besonderes Plus in der Stadt: Bei Bedarf kann gegen Aufpreis ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.