URBAN WOHNEN MIT RUHEFAKTOR ? FRISCH SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Inserat-Nr.: 396384658457 | Letzte Änderung: 11.07.2026, 02:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 63 m²
Zimmer 2

Lage

1120 Wien
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Direkt an der Meidlinger Hauptstraße gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit U-Bahn, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 63A, 8A Hohenfelsplatz
~ 5 Min.
Straßenbahn · 62 Sonnergasse
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 63 m²
Zimmer 2
Keller Ja

Beschreibung

Diese frisch generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in 1120 Wien vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Trotz der zentralen Lage an der Meidlinger Hauptstraße ist die Wohnung hofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme Ruhelage. Eine Fußbodenheizung, eine hochwertige neue Einbauküche, eine großzügige Walk-in-Dusche sowie eine neue Waschmaschine sorgen für höchsten Wohnkomfort. Exklusive Kristallleuchten mit Fernbedienung verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Ein Lift bis ins Kellergeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Kaution: 3BMM

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug nach Generalsanierung

- Fußbodenheizung

- exklusive Kristallleuchten mit Fernbedienungen

- neue moderne Küche

- extra große Walk-In Dusche

- neue Waschmaschine

- Badezimmer mit großen Designerfliesen

- Lift bis in den Keller

- eigenes Kellerabteil

- ruhige hofseitige Ausrichtung trotz zentraler Lage

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.222,39
Betriebskosten € 77,61

Einmalige Kosten

Kaution € 3.900
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Theresa Freiberger
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 396384658457 | Letzte Änderung: 11.07.2026, 02:29 Uhr