Perfekt für Paare: Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Top Lage

Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene Terrassenwohnung im 1. Dachgeschoss. Sie eignet sich ideal für Pärchen, die sonnige Stunden auf der privaten Terrasse genießen möchten.

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Terrasse/Loggia

Lage:
Die Liegenschaft in der Anton-Scharff-Gasse 7–9 befindet sich in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling und verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – U-Bahn-, Bus-, Straßenbahn- und Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U4 Margaretengürtel
Straßenbahn: 6, 18
Bus: N6, 12A, 59A

Kosten:
Miete: € 1.390,00 inkl. BK und USt.
Kaution: € 4.170,00
Mietvertragserstellung: 160,00 inkl. USt (einmalig)

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [email protected] oder mobil unter 0676 344 95 19.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.