3 Zimmerwohnung in Ruhelage am Küniglberg

Inserat-Nr.: 852632175174 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 10:01 Uhr
€ 1.290 € 16,33/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79 m²
Zimmer 3

Lage

1130 Wien
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Küniglberg

Öffentlicher Verkehr

Bus · 56A, 56B, 58A +2 weitere Bus · 56A, 56B +3 weitere Montecuccoliplatz
~ 1 Min.
Straßenbahn · 62 Atzgersdorfer Straße
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Mein Bio Laden
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 79 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Keller Ja

Beschreibung

Am Montecuccoliplatz am Küniglberg, 2 Busstationen von der Kennedybrücke entfernt, befindet sich diese 3 Zimmerwohnung in Ruhelage. Sie gliedert sich in den Vorraum, von hier kommen Sie in eines der Schlafzimmer, das Bad, das WC, sowie den Abstellraum, in welchem auch der Waschmaschinenanschluss ist. Weiters gelangen Sie dann in die moderne Wohnküche, sowie das 2. Schlafzimmer.
Die Anlage ist sehr ruhig, die Wohnung zeichnet sich durch die gute Ausstattung wie zb. den Fischgrätparkettboden aus.
Eine Perfekte Familienwohnung in Ruhelage, und doch Nahe an der Stadt.
Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, unter 06643848120 erzähle ich Ihnen gerne mehr zu dieser Topwohnung in Hietzing.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Einbauküche Badewanne Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
71 kWh/m²a
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 16,33
Gesamtbelastung (brutto) € 1.290

Einmalige Kosten

Kaution 3900
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Steinhoff
Gewerblich
Anfragen

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Inserat-Nr.: 852632175174 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 10:01 Uhr