Helle 3 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in 1140 Wien

Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur

Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein harmonisches Wohnambiente sowie eine gute Lage mit idealer Anbindung an sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen.

Raumaufteilung:

• Wohnküche mit viel Tageslicht

• Zwei separat begehbare Schlafzimmer

• Direkt vorliegender Balkon mit Blick bis zur Gloriette

• Kleiner Balkon Richtung Straßenseite

• Modernes Badezimmer mit WalkIn Dusche

• Separates WC

• Heller Vorraum mit ausreichend Stauraum

Highlights:

• Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
• Gemütlicher Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder eine kleine Kräuteroase.

Lage & Infrastruktur:

Die Linzer Straße zählt zu den längsten Einkaufsstraßen Wiens und verbindet auf über 6 Kilometern den Westen der Stadt mit einem bunten Mix aus Geschäften, Gastronomie und historischen Sehenswürdigkeiten

• Supermarkt, Fachgeschäfte & persönliche Services direkt vor der Haustür

• Historische Atmosphäre & Genuss – etwa in Fuhrmannhaus

• Bildung & Familie – dank starker Schulstruktur wie das BRG 14

• Freizeit & Erholung – optionsreich mit Bad, Parks und kulturellem Erbe

• Attraktive Mischung aus Tradition & urbaner Lebensqualität

Ein aktualisierter Energieausweis wurde beim Abgeber angefragt und wird asap nachgereicht!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.