1140! HELLE TERRASSEN Maisonette-Wohnung Nähe Mauerbach

1140! HELLE 3 ZIMMER TERRASSEN Maisonette-Wohnung Nähe Mauerbach

In einer gepflegten Wohnanlage wird ab sofort diese helle ca. 122m² große Maisonette-Wohnung mit dazugehörigen Terrassen, unbefristet vermietet.

Die Wohnanlage mit kleinem Spielplatz genießt eine schöne, ruhige und idyllische Atmosphäre.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und gleichzeitig Dachgeschoss des Hauses (ohne Lift) und teilt sich folgendermaßen auf:

1. Ebene:
- Abstellraum/Garderobe
- Duschbad mit Toilette
- Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse
- Küche separat (vollausgestattet) mit Fenster
- 2 Zimmer

2. Ebene:
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Flur
- 2 weitere Zimmer (eines der Zimmer verfügt über eine weitere, kleinere Terrasse)
- 1x Schrankraum

Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden (monatliche zusätzliche Kosten , Brutto € 130,-)

Lage/Öffentliche Anbindung:
Die Gegend ist absolut grün und ruhig; ideal für Familien (Radfahren und Spazierengehen in der unmittelbaren Umgebung)
U4-Station Hütteldorf mit dem Bus (50B, 249, 49A) erreichbar, Schnellbahn S50 (Station Hadersdorf)

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 1600,- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten netto: € 302,73 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 2.093,-

Bezug: ab 5-7 Jahre
Kaution: € 6300;-

Heizung: Fernwärme
Keller ja

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.