MODERN & EINLADEND: HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-LAGE ? IDEAL FÜR PAARE ODER 2ER-WG

Inserat-Nr.: 388881458457 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 02:24 Uhr
€ 1.100 € 18,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 2

Lage

1150 Wien
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Eine attraktive Wohnung für alle, die urbanes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und ein gepflegtes Zuhause in guter Lage schätzen.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Schönbrunn
~ 8 Min.
Bus · 57A Anschützgasse
~ 1 Min.
Straßenbahn · 52, 60 Anschützgasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Baujahr 1920

Beschreibung

Helle Wohnung in Top-Lage ? Ideal für Paare & WG (1.100 ? inkl. BK, Heizung & Warmwasser)

Perfekter Wohnhit ? ideal für Paare oder eine WG!

Diese gut geschnittene und helle Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und volle Kostenkontrolle.

Alle wichtigen Fakten im Überblick:
? Gesamtmiete: 1.100 ? pro Monat
? Inkludiert: Betriebskosten, Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten
? Einteilung: Ideal geeignet für ein Paar oder als Wohngemeinschaft
? Küche & Bad: Ausgestattete Küche sowie gepflegtes Badezimmer vorhanden
? Lage: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ausgezeichnete Infrastruktur

- Gute Raumaufteilung

- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

- Attraktive Lage im aufstrebenden 15. Bezirk

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

- Attraktives Wohnumfeld mit urbanem Flair

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.100
Preis pro m² € 18,33

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Jawid Sarwari
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 388881458457 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 02:24 Uhr