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GUT-ANGEBUNDENE-WG-TAUGLICHE-5 ZIMMER-WOHNUNG-IM-15.!

GUT-ANGEBUNDENE-WG-TAUGLICHE-5 ZIMMER-WOHNUNG-IM-15.!

Inserat-Nr.: 362672158457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr
€ 1.499,96 € 17,44/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86 m²
Zimmer 5
Stockwerk 3. OG

Lage

1150 Wien, Ullmannstraße 1
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Gumpendorfer Straße
3 Min.
Bus · 57A Gumpendorfer Straße
2 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Gumpendorfer Straße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.
Drogerie dm
2 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 86 m²
Zimmer 5
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 2

Beschreibung

WG-taugliche 5-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 86m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, 2 Bäder mit Duschen, 1 Waschraum mit Waschbecken, separates WC, Vorzimmer mit Fliesenboden, Gaszentralheizung, Infrarotheizung im Vorzimmer, Strom zentral.

  • Parkettboden, Waschbecken, getrennt begehbar
  • Dusche, WC, Lichtschrank
  • Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
  • Fliesenboden
  • Gaszentralheizung, Infrarotheizung im Vorzimmer
  • strassenseitig
  • Strom zentral

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
96,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,31  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 350,77
Heizkosten (netto) € 166,39
Sonstige Kosten € 1,20
Preis pro m² € 17,44
Gesamtbelastung (netto) € 1.348,36
Gesamtbelastung (brutto) € 1.499,96

Einmalige Kosten

Kaution € 6.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Daniel Weiss
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
Weitere Immobilien
Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Inserat-Nr.: 362672158457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr