Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Toplage mit Terrasse und Pool - Gartenmitbenützung

Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Toplage mit Terrasse und Pool

In Toplage an der Grenze 18./19. Wiener Gemeindebezirk steht dieses Topobjekt voraussichtlich ab 1.10.2026 zur Vermietung:

Die Wohnung wird neu ausgemalt (inkl. Wohnungsinnentüren), der Parkettboden wird neu gelegt, neue Küche mit Markengeräten wird montiert

Die Fotos stammen aus der baugleichen Wohnung im Haus, die Ausstattung ist nahezu ident.

Besichtigungen sind ab Anfang September möglich!

zur Wohnung:

• 1.Stock mit Lift
• Grünruhelage
• Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und Terrasse mit Grünblick
• Küche separat mit Fenster
• neue Einbauküche mit Geräten
• 4 separate Schlafzimmer
• Parkettboden
• 2 Bäder, 2 WCs

Außenanlagen:

• Gartenanlage mit Grillplatz, mit Baumbestand
• Pool in Grünruhelage, mit Liegeplatz
• Sauna im Haus zur Mitbenützung
• Abstellplatz für Räder
• Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern.

Für weitere Fragen und Besichtigungen erreichen Sie Herrn Andreas Willmann unter 0676 43 22 460
For further informations please call Mr. Andreas Willmann under this number: 0676 43 22 460

Umgebung/Anbindung:

• Hugo-Wolf -Park, Türkenschanzpark
• Straßenbahnlinie 41 (ca. 300m zu Fuß), Autobuslinie 40A (ca. 200m) , - ca. 20 min. im Zentrum Wien (Schottentor)
• Bahnhof Krottenbachstraße S45
• Nahversorgung in der Nähe,
• Nähe Gersthof

Nebenkosten:

• Kaution: 14.000 Euro
• Vertrag: 335,- Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.