DACHGESCHOSS, INNSTRASSE, 49 m2 Neubau mit 14 m2 Loggia/Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten
Lage
INNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 20. Bezirks (Vorgartenstraße, Traisengasse, Handelskai, Dresdner Straße, Donauinsel, Millenium City, Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, Engerthgasse, Augarten) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U6-Station Dresdner Straße, S-Bahn-Station Traisengasse mit S1, S2, S3, S4, S7 sowie die Linien 5A, 11A, 37A und O, 2, 5, 12 sind in Reichweite. Weiters erlangen Sie via A22 Doanuuferautobahn die Anbindungen an die Autobahnen A21, A4 sowie A2 in kürzester Zeit. Naherholungsgebiete, wie der nahegelegene Augarten, der Donaukanal, die Donauinsel oder der leicht erreichbare Donaupark sind gut und schnell zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
IN DER INNSTRASSE GELANGT DIESES 48,80 m2 DACHGESCHOSS INKLUSIVE CA. 8,47 m2 LOGGIA ZZGL. 5,90 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, ca. 8,47 m2 Loggia, ca. 5,90 m2 Terrasse, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 8,47 m2 Loggia
+ ca. 5,90 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
+ Terrasse zur Allgemeinnutzung sowie Gemeinschaftsraum mit Bad und WC
+ HWB 37,40 kWh/m2a
Lage
INNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 20. Bezirks (Vorgartenstraße, Traisengasse, Handelskai, Dresdner Straße, Donauinsel, Millenium City, Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus, Engerthgasse, Augarten) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U6-Station Dresdner Straße, S-Bahn-Station Traisengasse mit S1, S2, S3, S4, S7 sowie die Linien 5A, 11A, 37A und O, 2, 5, 12 sind in Reichweite. Weiters erlangen Sie via A22 Doanuuferautobahn die Anbindungen an die Autobahnen A21, A4 sowie A2 in kürzester Zeit. Naherholungsgebiete, wie der nahegelegene Augarten, der Donaukanal, die Donauinsel oder der leicht erreichbare Donaupark sind gut und schnell zu erreichen.
Sonstiges
Geförderte Gesamtmiete: € 1.079,29 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Fernwärme und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 3.240,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U1-Station Vorgartenstraße, U6-Station Dresdner Straße, S-Bahn-Station Traisengasse mit S1, S2, S3, S4, S7 sowie die Linien 5A, 11A, 37A und O, 2, 5, 12 sind in Reichweite
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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