DG-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Wallensteinplatz zur Miete

Inserat-Nr.: 151367489582 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:04 Uhr
€ 1.082,62 € 8,40/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 92,06 m²
Zimmer 3
Terrasse 6,45 m²

Lage

1200 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 92,06 m²
Nutzfläche 98,51 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Kurzfristig
Badezimmer 1
Terrassenfläche 6,45 m²
Baujahr 2018

Beschreibung

DG-Wohnung mit Terrasse - Nähe Brigittapark sowie Augarten

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer DG-Wohnung in guter Lage des 20. Bezirks. Die 92 m2 große Dachgeschosswohnung ist ein Erstbezug und hat eine gute Raumaufteilung. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden, im Bad Fliesen verlegt. Die Wohnung mit einer 6,45 m2 großen Terrasse wird unbefristet vermietet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Brigittapark, der Walleinsteinplatz sowie der Augarten.

* DG-Whg mit Terrasse

* 3 Zimmer

* unbefristeter Mietvertrag

* Kaution: 4.600,--

* Prov.: 2 BMM zzg. 20% Ust

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 47,31
HWB Klasse: B

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
A

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 47,3 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 773,30
Betriebskosten € 193,33
Preis pro m² € 8,40
Gesamtbelastung (netto) € 966,63
Gesamtbelastung (brutto) € 1.082,62

Einmalige Kosten

Kaution € 4.600
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Emanuel Höller
EMH Höller Immobilien OG
Gewerblich
Foto Mag. Emanuel Höller
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 151367489582 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:04 Uhr