EINZIEHEN. WOHLFÜHLEN. WEITERDENKEN.

Inserat-Nr.: 576352542716 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 02:24 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 6. OG
Balkon 4 m²

Lage

1210 Wien
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Die Wohnung befindet sich in der Prager Straße im 21. Bezirk, Floridsdorf, in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Nahversorgung, Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Möglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 30A, 31A, 32A +2 weitere Bus · 30A, 31A +3 weitere Großjedlersdorf, Jochbergengasse
~ 6 Min.
Zug · REX3, S3, S4 Zug · REX3, S3 +1 weitere Wien Jedlersdorf
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Paam
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 84 m²
Zimmer 3
Stockwerk 6. OG
Balkon/Terrasse 4 m²

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage bietet alles für einen unkomplizierten Start: möbliert, Balkon, Lift und eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Sie suchen eine flexible Lösung für die nächste Lebensphase? Die Wohnung wird zunächst für ein Jahr zur Zwischenmiete angeboten ? mit der Möglichkeit, die Wohnung anschließend nach Vereinbarung zu übernehmen.

Die vorhandene Möblierung kann nach individueller Vereinbarung übernommen oder weiter genutzt werden. Damit entfällt der typische Aufwand rund um Möbelkauf, Transport und Einrichtung ? ankommen, Koffer auspacken und zuhause fühlen.

Pauschalmiete ?1600,-

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein Jahr zur Untermiete mit möglicher anschließender Übernahme

- umfassend saniertes Gebäude

- möblierte Dachgeschosswohnung

- drei gut nutzbare Zimmer

- Fußbodenheizung & mobile Klimatisierung

- Lift bis ins Dachgeschoss

- gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse

- Möbelübernahme nach Vereinbarung

- gute öffentliche Verkehrsanbindung

- Wohnen & Arbeiten flexibel kombinierbar

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Personenaufzug Parkplatz Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 4.800
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Tomaz Salamon
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 68 ******
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Inserat-Nr.: 576352542716 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 02:24 Uhr