"U1-UNO CITY-Donau Zentrum- 2-Zimmer mit Terrasse!"

Inserat-Nr.: 672878791739 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 23:20 Uhr
€ 1.150 € 31,94/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 36 m²
Zimmer 2

Lage

1220 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Kagraner Platz
~ 7 Min.
Bus · 27A Saikogasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Saikogasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Set Supermarkt
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 36 m²
Zimmer 2
Baujahr 2014

Beschreibung

"U1-UNO CITY-Donau Zentrum- 2-Zimmer mit Terrasse"

Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Donaufelderstraße steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage abseits der Hauptstraße in einem modernen, 2014 erbauten Wohnhaus.

Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² und einer ca. 4 m² großen Terrasse bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung mit Gas, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U1-Station Kagraner Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur UNO City und in die Wiener Innenstadt. Auch die Straßenbahnlinie 26 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die U1 Verbindung erreicht man auch die Haltestelle des Vienna Airport Bus in wenigen Minuten, welche eine bequeme Anbindung zum Flughafen Wien bietet.

Für den täglichen Bedarf stehen das K1 Einkaufszentrum und das Donau Zentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants nur wenige Minuten entfernt zur Verfügung. Die nahegelegene Alte Donau und die Donauinsel laden außerdem zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.

Ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1045,45zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1150

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 31,94
Gesamtbelastung (netto) € 1.045,45
Gesamtbelastung (brutto) € 1.150

Einmalige Kosten

Kaution € 3.450
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Andrea Eisner
RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
Foto Andrea Eisner
+43 1/2 ******
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Inserat-Nr.: 672878791739 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 23:20 Uhr