Neubauwohnungen, größtenteils mit privater Freifläche wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Provisionsfreier Erstbezug!
Lage
Das Projekt befindet sich im Bezirk Donaustadt, dem flächenmäßig größten Bezirk Wiens, der gleichzeitig einer der grünsten ist. Mehr als zwei Drittel der Fläche sind von Grünland und Gewässern geprägt, wie etwa die Donauinsel oder das Naturschutzgebiet Lobau. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Badeteich Hirschstetten ist innerhalb 18 Gehminuten zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch; Naherholungsgebiete und beste Infrastruktur befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Bushaltestelle 26A – 70m. und 93A, 98A -90m.
U 2 Aspern - 8 min. Gehweg
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Projektinformationen
Projektbeschreibung
In beliebter Stadtrandlage von Wien entstehen 21 Neubauwohnungen im geförderten Wohnbau, größtenteils mit privater Freifläche wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon.
Provisionsfreier Erstbezug!
Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: [email protected] – der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben.
Dieses Projekt in 1220, Aspernstraße 120 wird voraussichtlich Anfang April 2023 fertiggestellt und besteht aus 4 Geschossen (KG, EG, 1.-2. Stock und Dachgeschoss)
Das Haus bietet 21 Wohneinheiten in den Größen von 42 m² bis 103 m², sowie 12 PKW-Tiefgaragenplätze und 1 Geschäftslokal.
Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...).
Sämtliche Einheiten werden mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet sein.
Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Haushaltseinkommens (netto) die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt.
Bei den Fotos der Wohnungen handelt es sich um Beispielfotos.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei für den Mieter!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Verfügbare Objekte
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.