Inserat
Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf.

Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf.

Inserat-Nr.: 598598342716 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 12:43 Uhr
€ 749.500 € 6.519,66/m²
Fläche 114,96 m²
Zimmer 4
Terrasse 23,78 m²

Lage

2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 206, 259, 261 +1 weitere Bus · 206, 259 +2 weitere Maria Enzersdorf Johannesstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
4 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 114,96 m²
Zimmer 4
Parkplätze 2
Kellerfläche 3,42 m²
Terrassenfläche 23,78 m²
Gartenfläche 55,23 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. | ruhige Lage | Holzriegelbau | zentrale Solaranlage | Luftwärmepumpe mit Stützkühlung | Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung | ideal für Familien | Fotos © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at

Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt EUR 799.500,--

Der Kaufpreis für die belagsfertige Ausführung beträgt EUR 749.500,--

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Fahrradraum Abstellraum Rollladen
Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf.
Teil des Neubauprojekts

Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf.

Fertiggestellt · 13 verfügbar

Zum Projekt

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,58  
A+
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 6.519,66
Kaufpreis € 749.500

Dokumente

Energieausweis.pdf Verkaufsplan Top 2.pdf Folder.pdf Lageplan.pdf Bau- und Ausstattungsbeschreibung.pdf Plan Untergeschoß (Keller und Garage).pdf Kunst & Wohnen Informationsblatt.pdf
Mag. Christina Baumgartner
Raiffeisen Wohnbau
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 598598342716 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 12:43 Uhr