Lagerfläche in unterschiedlichen Größen in Graz-West

Inserat-Nr.: 674685891739 | Letzte Änderung: 26.08.2026, 23:18 Uhr
€ 12.775 € 3,50/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 3.650 m²

Lage

8054 Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 32, 681, 691 +10 weitere Bus · 32, 681 +11 weitere P+R Webling
~ 2 Min.
Zug · S61, S7 Graz Webling
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.

Nahversorgung

Drogerie Müller
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.
Supermarkt Interspar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 3.650 m²
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Eckdaten:
- Lagerflächen
- Gesamtnutzfläche: ca. 6.065 m²
- flexibel anmietbar (gesamt oder stockwerksmäßig)
- Hochgarage oder Freistellplätze am Standort
- Mietzins: ab ca. € 3,50 / m² zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung Lagerflächen:
- Mehrere Andockrampen mit Sektionaltoren
- Gute Zufahrts- und Andienungsmöglichkeiten
- BUK: 2,42 m / max. Raumhöhe: 3,02 m
- Lastenlifte vorhanden
- Funktionale Lagerflächen im Bestand
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Im selben Standort können auch Büroflächen (bis zu ca. 5.831 m²) angemietet werden.

Lage & Beschreibung:
Der Standort befindet sich an der Kärntner Straße sowie am Verteilerkreis Webling und bietet dadurch eine ausgezeichnete Anbindung an die A2 Südautobahn sowie die A9-Pyhrnautobahn. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gut sichtbare Lage am südlichen Einfahrtstor nach Graz profitiert das Objekt zusätzlich von hoher Werbewirksamkeit.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 12775
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 12775
Businessflächen mit Blick über Graz in optimaler Lage
Teil des Neubauprojekts

Businessflächen mit Blick über Graz in optimaler Lage

Mehr aus dem Neubauprojekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 3,50
Gesamtbelastung (brutto) € 12.775

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
Logo Schlager Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 674685891739 | Letzte Änderung: 26.08.2026, 23:18 Uhr