Inserat
EINZELPARKPLATZ AM STAMMERSDORF! Sandtnergasse 7

EINZELPARKPLATZ AM STAMMERSDORF! Sandtnergasse 7

Inserat-Nr.: 751696621296 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 19:50 Uhr
€ 105,88

Lage

1210 Wien
© basemap.at
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Stammersdorf, In den breiten Lissen, Regionalpark DreiAnger,

Das Projekt befindet sich im Bezirk Floridsdorf. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Marschfeldkanal ist innerhalb wenige Gehminuten zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenige Gehminuten zu erreichen:

Straßenbahnen 30, 31

Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 151, 500 +5 weitere Bus · 150, 151 +6 weitere Stammersdorfer Straße/Brünner Straße
~ 7 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Stammersdorf
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt NEMETZ - FLEISCH
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Stellplatz
Verfügbar ab voraus. 11.12.2023
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Einzelparkplatz!

Es sind mehrere Plätze verfügbar!

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ERSTBEZUG WOHNEN IN STAMMERSDORF! Sandtnergasse 7
Teil des Neubauprojekts

ERSTBEZUG WOHNEN IN STAMMERSDORF! Sandtnergasse 7

1 verfügbar

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€ 105,88

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 03.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 28,23
Gesamtbelastung (netto) € 88,23
Gesamtbelastung (brutto) € 105,88

Einmalige Kosten

Kaution € 75,-
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Tong Xu, B.A.
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Tong Xu, B.A.
+43 66 ******
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