Kreuzbergl Residenzen- 2 Zimmer Gartenwohnung - Ein Projekt von MADILE

Inserat-Nr.: 418454465286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:18 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 59,68 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Garten 58,83 m²

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Die Wohnanlage Kreuzbergl Residenzen, mit exklusivem Wohnkomfort, befindet sich im Herzen St Martins und bietet Ihnen die beste Kombination aus urbaner Vielseitigkeit und erholsamer Idylle.
In einer der besten Lagen der Stadt – St Martin am Fuße des Kreuzbergls, lassen diese repräsentativen, sonnigen und lichtdurchfluteten Wohnungen das keine Wünsche offen.

Laufstrecken und Spazierwege befinden sich in direkter Nachbarschaft.
In 5 Autominuten erreichen Sie den Wörthersee mit seinen einladenden Strandbädern und trendigen Restaurants. Auch die nahegelegene Innenstadt von Klagenfurt hat viel zu bieten: Ob Einkaufsbummel oder erfrischenden Cocktail.
Supermärkte, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule)
befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20 Klagenfurt Kohldorfer Straße
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MINI BIOMARKT Erdengold
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59,68 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Balkon/Terrasse 21,85 m²
Gartenfläche 58,83 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

QUARTIER ST. MARTIN

Klagenfurt von seiner schönsten Seite

Vier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.

Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, verbunden durch dieselbe Idee: Wohnräume, die Qualität und Lebensgefühl vereinen. Und das mitten in einem Wohnumfeld, das Stadt und Natur auf seltene Weise verbindet. Von der Entwicklung bis zur Übergabe entsteht alles aus einer Hand. Mit nachhaltigen Materialien, durchdachten Konzepten und einem besonderen Gespür für das, was Menschen zu Hause brauchen – und das geht weit über das Übliche hinaus.

Sie werden es sehen. Sie werden es fühlen. Und dann werden Sie es wissen. Ganz sicher.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt
Quartier St. Martin - Kreuzbergl Residenzen- Ein Projekt von MADILE
Teil des Neubauprojekts

Quartier St. Martin - Kreuzbergl Residenzen- Ein Projekt von MADILE

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gültig bis 06.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
MSc Johannes Pagitz
Madile Wohnbau GmbH
Gewerblich
Foto MSc Johannes Pagitz
+43 66 ******
Logo Madile Wohnbau GmbH
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Inserat-Nr.: 418454465286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:18 Uhr