Modernes Traumapartment am Wörthersee: Erstbezug, Terrasse und Seeblick

Inserat-Nr.: 741653921296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 14:13 Uhr
€ 1.750.000 € 11.854,76/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 147,62 m²
Stockwerk EG
Balkon 68,17 m²

Lage

9081 Reifnitz
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Hier handelt es sich um eine vornehme Wohnanlage im Zentrum der Wörtherseegemeinde Reifnitz,
bestehend aus 3 Wohneinheiten und 6 Stellplätzen in der Tiefgarage.

Alle Apartments verfügen über einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee und sind
mit gehobener Innenausstattung versehen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 520, 5310 Reifnitz Gemeindebad
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 147,62 m²
Stockwerk EG von 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 2024
Balkon/Terrasse 68,17 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Dieses Penthouse mit einzigartigem Blick auf die Reifnitzer und Klagenfurter Bucht verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (mit Wohnküche) und einer wundervollen Terrasse mit Südost Ausrichtung. Das Penthouse ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die sich derzeit in Errichtung befindet (Fertigstellung voraussichtlich Juni 2024) und aus nur drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (2 davon mit E-Vorrichtung). Das Penthouse kann man direkt über den Lift erreichen (gesperrter Zugang nur für den Penthouse Eigentümer).

Die Highlights der Wohnanlage auf einen Blick:

  • Direkter Blick auf den Wörthersee, Zentrumslage
  • Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten
  • Direkter Zugang über die Tiefgarage (Lift fährt direkt ins Penthouse)
  • Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge
  • Hochwertige Innenausstattung
  • Baumeisterqualität
  • Besonders niedrige Betriebskosten aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage

Ein Marina Stellplatz steht für den Eigentümer des Penthouses optional zur Verfügung (am Südufer, innerhalb von 10 Fahrminuten).

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Erdwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Nordostbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Klimaanlage Walmdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
A+
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 11.854,76
Kaufpreis € 1.750.000
MSc Johannes Pagitz
Madile Wohnbau GmbH
Gewerblich
Foto MSc Johannes Pagitz
+43 66 ******
Logo Madile Wohnbau GmbH
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Inserat-Nr.: 741653921296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 14:13 Uhr