Inserat
Quality Living mit Wohlfühlfaktor.

Quality Living mit Wohlfühlfaktor.

Inserat-Nr.: 598593642716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr
€ 443.900 € 5.644,71/m²
Fläche 78,64 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 6,45 m²

Lage

2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 520, 521, 522 +1 weitere Bus · 520, 521 +2 weitere Deutsch-Wagram Bahnhof
1 Min.
Zug · EC102;EC104, EC103;EC105, EN40406 +5 weitere Zug · EC102;EC104, EC103;EC105 +6 weitere Deutsch-Wagram
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
8 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
10 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 78,64 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG von 4
Badezimmer 1
Balkonfläche 6,45 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Fotos © Irene Schanda, Raiffeisen Wohnbau | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Fernwärme Fernwärme Personenaufzug DVB-T Flachdach Fertigteil Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte Separates WC
Quality Living mit Wohlfühlfaktor.
Teil des Neubauprojekts

Quality Living mit Wohlfühlfaktor.

Fertiggestellt · 14 verfügbar

Zum Projekt

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 12.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 5.644,71
Kaufpreis € 443.900

Dokumente

Verkaufsplan Top 24.pdf Projektfolder.pdf Baubeschreibung BH 58.pdf Baubeschreibung BH 60.pdf Energieausweis BH 58.pdf Garagenplan BH 58.pdf Einlagerungsabteile BH 58.pdf Lageplan inkl. Bahn BH 58.pdf Lageplan BH 58.pdf Einlagerungsabteile BH 60.pdf Nebenräume BH 60.pdf Lageplan inkl. Bahn BH 60.pdf Lageplan BH 60.pdf Parkplatzplan BH 60.pdf Energieausweis BH 60.pdf Finanzierungberatung - Information.pdf
Nico Marschall
Raiffeisen Wohnbau
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Inserat-Nr.: 598593642716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr