PROVISIONSFREI | LIViA - Living in Achau

Inserat-Nr.: 767746321296 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 13:11 Uhr
€ 238.500 € 5.348,73/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 44,59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon 9,81 m²

Lage

2481 Achau, Hauptstraße 24
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 215, 216, 217 Bus · 215, 216 +1 weitere Achau Gemeindeamt
3 Min.
Zug · REX6, S60 Achau
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
6 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 44,59 m²
Nutzfläche 44,59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG von 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 30.09.2029
Kellerfläche 1,90 m²
Balkon/Terrasse 9,81 m²

Beschreibung

LIViA

Living in Achau

Mit dem Wohnprojekt Hauptstraße 24 in 2481 Achau entstehen 149 moderne provisionsfreie Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 43 bis 91 m². Die durchdachten Grundrisse und privaten Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten schaffen zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. In der Tiefgarage mit Zufahrt von der Hauptstraße sind insgesamt 159-PKW-Stellplätze untergebracht. 68 zusätzliche PKW-Stellplätze befinden sich im teilweisen überdachten Parkdeck im Erdgeschoss.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Sanitäreinrichtungen, eleganten Fliesen und edlen Parkettböden. So lässt sich der Einzug unkompliziert planen und das neue Zuhause von Anfang an genießen.

Ob für Singles, Paare oder Familien – hier entsteht Wohnraum, der Komfort, Qualität und ein angenehmes Lebensgefühl miteinander verbindet.

Die ruhige Lage in Achau bietet die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Umgeben von viel Grün genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre, während Wien sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar bleiben.

Die Hauptstraße 24 in Achau steht für modernes Wohnen in Niederösterreich – ein Zuhause für alle, die Ruhe, Freiraum und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen

Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:

- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!

Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Garage Parkplatz Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Barrierefrei
PROVISIONSFREI | LIViA - Living in Achau
Teil des Neubauprojekts

PROVISIONSFREI | LIViA - Living in Achau

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
73  
A
Gültig bis 09.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.348,73
Kaufpreis € 238.500

Dokumente

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Gewerblich
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