** Das Schlossblick** 4-Zimmer Neubauwohnung mit Garten in Bestlage - TOP 7

Inserat-Nr.: 927739714253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 23:29 Uhr
€ 939.000 € 7.414,72/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 126,64 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse 10,80 m²

Lage

4040 Linz, Brennerstraße 11
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 33 Nißlstraße
3 Min.
Zug · R142 Linz Urfahr
7 Min.
Straßenbahn · 50 Spazgasse
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
6 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie Bipa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 126,64 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 10,80 m²
Gartenfläche 75,88 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Urbaner Rückzugsort mit Aussicht – stilvolles Wohnen in der Brennerstraße 11

BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT
NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

In begehrter Lage am Linzer Auberg / Pöstlingberg entsteht mit „Das Schlossblick“ ein feines Wohnprojekt mit nur zwölf Eigentumswohnungen, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Ausblicke überzeugt. Ob charmante Gartenwohnung, lichtdurchflutete Etagenwohnung oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum.

Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 und 127 m² und punkten mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen – sei es eine Loggia, eine Terrasse oder ein privater Garten. Besonders attraktiv sind die Maisonette-Gartenwohnungen mit direktem Zugang ins Grüne sowie die exklusiven Penthousewohnungen, die auf zwei Ebenen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl bieten.

Architektonisch setzt das Projekt auf klare Linien und ein elegantes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgt die erhöhte Lage für einen unvergleichlichen Blick auf das Linzer Schloss und die Stadt.

Auch technisch erfüllt „Das Schlossblick“ hohe Ansprüche: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung bietet komfortable, effiziente Wärme. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage am Dach das Energiesystem nachhaltig. Raffstores an allen Fenstern – steuerbar per Funk – sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, ganz nach individuellem Bedarf.

Ein stilvolles Ausstattungspaket rundet das Wohnerlebnis ab: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Bädern und Vorräumen, moderne Sanitärlösungen und eine Videosprechanlage in jeder Wohnung bringen Komfort und Qualität in Einklang.

Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen – in bester Lage, mit Weitblick und durchdachter Wohnqualität.

Nähere Infos unter:
Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I [email protected])

Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Kabel/Satelliten-TV Gartennutzung Rollstuhlgerecht WG geeignet Räume veränderbar Massiv Fernblick Barrierefrei 3 separate WCs
** Das Schlossblick** Stilvolle Neubauwohnungen zum Verlieben!
Teil des Neubauprojekts

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Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.414,72
Kaufpreis € 939.000

Dokumente

Roman Hintersteiner
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Gewerblich
Foto Roman Hintersteiner
+43 73 ******
Logo PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
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Inserat-Nr.: 927739714253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 23:29 Uhr