Wohnen im Salzkammergut mit Bergblick

Inserat-Nr.: 686355891739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 09:44 Uhr
€ 640.000 € 6.040,02/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 105,96 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Terrasse 51,43 m²

Lage

4814 Neukirchen
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Die Immobilie befindet sich in 4814 Neukirchen, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ärzte, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gewährleistet – ideal ist die Nähe zur Bezirkshauptstadt Gmunden - mit zahlreichen touristischen Attraktionen!

Nahversorgung

Supermarkt Spar
8 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 105,96 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG von 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab 01.04.2028
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 6,74 m²
Balkon/Terrasse 51,43 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2028

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4814 Neukirchen, Oberösterreich – einer exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese besondere Immobilie besticht durch ihren modernen Erstbezug und eine großzügige Wohnfläche von 105,96 m². Hier verbinden sich Komfort, Design und Nachhaltigkeit zu einem perfekten Wohngefühl.

Genießen Sie den einzigartigen Bergblick von Ihrer eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Stellplätze, darunter ein Carport, sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden schaffen ein harmonisches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Luftwärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, passend zum KfW-Effizienzhaus 40 Standard – ideal für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der außenliegende Sonnenschutz für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindung, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte bringt. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Für einen Kaufpreis von 640.000,00 € erwerben Sie hier ein modernes, energieeffizientes und stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Carport Abstellraum Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte Barrierefrei
Wohnen im Salzkammergut mit Bergblick
Teil des Neubauprojekts

Wohnen im Salzkammergut mit Bergblick

Mehr aus dem Neubauprojekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.040,02
Kaufpreis € 640.000
Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Logo NEUWOG Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 686355891739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 09:44 Uhr