St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Inserat-Nr.: 583376542716 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 00:06 Uhr
€ 670.000 € 4.185,93/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 160,06 m²
Zimmer 5
Stockwerk 3. OG
Balkon 12,45 m²

Lage

4880 St. Georgen im Attergau, Attergaustraße 13-15
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Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St. Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler! Barrierefreies Objekt - div Ärzte und Apotheke fußläufig erreichbar!

Öffentlicher Verkehr

Zug · R180 St.GeorgenimAttergau Seniorenheim
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Wohnfläche 160,06 m²
Zimmer 5
Stockwerk 3. OG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab März 2028
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 12,45 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse in St. Georgen im Attergau, Oberösterreich, das keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Stock bietet auf großzügigen 160,06 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der besonderen Art. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste und individuelle Wohnträume gegeben.

Die hochwertige Ausstattung kombiniert modernen Komfort mit stilvollem Design: Edles Parkett und elegante Fliesen schaffen ein behagliches Ambiente. Das Badezimmer besticht durch Tageslicht, eine Badewanne und eine separate Dusche – hier starten und enden Sie entspannt Ihren Tag. Dank Personenaufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihr Penthouse.

Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick auf Ihrerm Balkon oder der Loggia – perfekte Orte, um den Feierabend zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Eine Garage für Ihre Fahrzeuge rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort und Sicherheit.

Die Lage überzeugt durch optimale Verkehrsanbindung: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter eine Apotheke und einen Supermarkt.

Als Erstbezug erwartet Sie hier ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der Kaufpreis von 799.000,00 € bietet Ihnen die Chance, in eine Immobilie mit hoher Lebensqualität und Wertbeständigkeit zu investieren.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in St. Georgen im Attergau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Nahwärme Personenaufzug Westbalkon Nordwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Rollladen Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC
St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
Teil des Neubauprojekts

St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
A+
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.185,93
Kaufpreis € 670.000
Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 583376542716 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 00:06 Uhr