Traumhafte Lage in Seenähe: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Lorenz | bereits in Bau

Inserat-Nr.: 929394814253 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 08:46 Uhr
€ 638.500 € 8.204,83/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 77,82 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 29,09 m²

Lage

5310 St. Lorenz
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Eingebettet zwischen See und Bergen, umgeben von Natur und gebaut mit Sinn für Nachhaltigkeit, ist LORENZ mehr als Wohnraum – es ist ein Ort zum Ankommen.
Mit der Nähe zur Stadt Salzburg, zur Autobahn und einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet LORENZ naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 149, 156, 597 Bus · 149, 156 +1 weitere St. Lorenz Gries
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 77,82 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 29,09 m²

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause in St. Lorenz, Oberösterreich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde St. Lorenz! Diese attraktive Etagenwohnung in der 1. Etage eines hochwertigen Wohnhauses überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ambitioniertes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität vereint.

Auf 77,82 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

Das Highlight: der Balkon – Ihr privater Außenbereich! Ob Frühstück im Sonnenschein oder ein Glas Wein am Abend – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.

Ausstattung & Vorteile auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 77,82 m²

  • 4 helle, vielseitig nutzbare Zimmer

  • Balkon

  • Moderne Ausstattung & hochwertige Bauweise

  • Optimale Raumaufteilung

  • Ruhige, familienfreundliche Lage

  • Gute Anbindung durch Busverbindung in unmittelbarer Nähe

Die Lage in St. Lorenz verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge und Seen zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.

Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristiges Eigenheim oder wertstabile Investition in einer der lebenswertesten Regionen Österreichs.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.204,83
Kaufpreis € 638.500
Daniel Nagel
Wohnzone
Gewerblich
Foto Daniel Nagel
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 929394814253 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 08:46 Uhr