Sommer-Special für Schnellentschlossene! - 4 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Aussee - Gasteig

Inserat-Nr.: 924292914253 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 11:47 Uhr
€ 315.000 € 3.842,87/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 81,97 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG

Lage

8990 Bad Aussee, Gasteig
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 820, 957 Bad Aussee Gasteig
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 81,97 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m²
Baujahr 1900

Beschreibung

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - Gasteig

Zum Verkauf stehen insgesamt 7 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.

  • Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²
  • Erwerb einzeln oder als Paket möglich

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.

  • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur
  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und Skigebiete
  • Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur
  • Region mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als Investmentstandort
  • Stellplätze stehen zur Verfügung
  • Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft liegt sowohl in der Ortsbildschutzzone als auch in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze. Daher ist eine Anmeldung ausschließlich mit Hauptwohnsitz zulässig.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • separate Toilette
  • Abstellraum

Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Bad mit Fenster Separates WC Anlageobjekt
Kaufpreis reduziert – jetzt besichtigen! | Eigentumswohnungen in Bad Aussee - Gasteig
Teil des Neubauprojekts

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Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
182 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,17  
D
Gültig bis 03.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.842,87
Kaufpreis € 315.000

Laufende Kosten

Heizkosten (netto) € 137,81
Sonstige Kosten € 349,96
Monatliche Kosten (netto) € 487,77
Monatliche Kosten (brutto) € 540,53
Florian Schwarzenberger
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Gewerblich
Foto Florian Schwarzenberger
Logo Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 924292914253 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 11:47 Uhr