3-Zimmer-Wohnung, Top A07, 2.OG, Innsbruck

Wagen Sie den Schritt ins Eigentum und melden Sie sich bei uns, bevor die besten Einheiten vergeben sind!

Wo Stadt auf Natur trifft und Lebensqualität entsteht... Rooftop-Garden inkludiert, mit herrlicher Aussicht und Abendsonne 💖

In diesem Wohnbauprojekt „Quartier Leopold Grün“ errichten wir 37 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilt auf drei Baukörper. Das gut durchdachte Konzept entstammt einem Architekturwettbewerb und ging unter zahlreichen Einsendungen als Siegerprojekt hervor. Die Planung ist entsprechend nachhaltig und zukunftsorientiert und bietet Erholungsraum statt versiegelten Flächen, geparkt wird in der Tiefgarage.

Es wird ein Gebäudekomplex entstehen, der sich wunderbar in die Umgebung einordnet, mit großen parkähnlichen Grünflächen, geschützten privaten Loggien, hochwertiger moderner Ausstattung und einem Energiekonzept mit neuesten technischen Standards.

Durch die Lage im Stadtteil Neu-Arzl, zwischen Mühlau, Neu-Rum, Rossau und Olympischem Dorf ist ein Netz aus vielfältiger Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitaktivitäten garantiert.

Nicht nur für Eigennutzer, sondern besonders auch für Anleger ist dieser Standort attraktiv und garantiert aus heutiger Sicht eine Rendite ab 3,5 %. Durch die anhaltende große Nachfrage nach Mietwohnungen, besonders auch durch Studierende, ist der Ankauf einer Immobilie eine ertragreiche, sichere Investition in die Zukunft! Ob als neues Zuhause oder als Investition – dieses Projekt bietet Raum für vielfältige Lebensmodelle und generationsübergreifendes Wohnen.

• 37 Wohnungen mit 2-, 3- und 4 Zimmern, verteilt auf drei Baukörper
• Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßen Standards (Wärme-, Schall- Trittschalldämmung)
• energieeffizient, langlebig und hochwertig
• durchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen
• geschützte private Außenflächen und Grünanlagen
• raumhohe Fensterelemente, hochwertige Materialien
• Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage
• Fernwärmeheizung, PV-Anlage, Personenlift
• provisionsfrei, Sonderwünsche möglich
• Rendite bei Vermietung ab ca. 3,5 %
• keine Kosten bis zum Baubeginn
• Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz der Landeshauptstadt
• eingebettet in die hervorragende Infrastruktur von Innsbruck-Ost.

Der angezeigte Preis im Wohnbauprojekt QUARTIER LEOPOLD GRÜN, enthält bereits 8 % Rabatt. (*weitere Details zur Aktion siehe unten)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Auswahl und bei sämtlichen Belangen die Immobilie betreffend, von der Finanzierung bis zur Vermietung!

*Der für dieses Objekt ausgewiesene Aktionskaufpreis berücksichtigt einen Preisnachlass von 8 % gegenüber dem regulären Kaufpreis. Der Aktionspreis wird den Käufern der ersten 18 Wohnungseigentumsobjekte (ausgenommen Tiefgaragenabstellplätze) gewährt, die bis einschließlich 30. November 2026 ein verbindliches Kaufanbot an die Verkäuferin übermitteln, sofern dieses von der Verkäuferin angenommen wird und nachfolgend ein beidseitig unterfertigter Kauf- und Bauträgervertrag abgeschlossen wird.

*Der für dieses Objekt ausgewiesene Aktionskaufpreis berücksichtigt einen Preisnachlass von 8 % gegenüber dem regulären Kaufpreis von EUR 498.000,-. Der Aktionspreis wird den Käufern der ersten 18 Wohnungseigentumsobjekte (ausgenommen Tiefgaragenabstellplätze) gewährt, die bis einschließlich 30. November 2026 ein verbindliches Kaufanbot an die Verkäuferin übermitteln, sofern dieses von der Verkäuferin angenommen wird und nachfolgend ein beidseitig unterfertigter Kauf- und Bauträgervertrag abgeschlossen wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.