Wohnen mit Weitblick und mit € 20.000 Preisvorteil bis 31.10.26 - Zentrumsnahe & ruhige Terrassenwohnung - Top 8 - Bezugsbereit

Inserat-Nr.: 311279458457 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 12:01 Uhr
€ 375.000 € 7.894,74/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 47,50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon 8,80 m²

Lage

6890 Lustenau, Raiffeisenstraße 3
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Die Raiffeisenstraße 3 in Lustenau zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch Naherholungsgebiete bequem erreichbar. Zudem ist die Lage für Pendler in die Schweiz bestens geeignet.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 161, 166 +2 weitere Bus · 160, 161 +3 weitere Lustenau Volksschule Kirchdorf
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Müller
3 Min.
Supermarkt Sutterlüty
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 47,50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG von 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,90 m²
Balkon/Terrasse 8,80 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich (Top 2)

Bezugsbereit – nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit

Jetzt bis zu € 40.000 Preisvorteil sichern

Wer sich jetzt entscheidet, profitiert zusätzlich: Beim Kauf einer der vier Wohnungen bis zum 31. Oktober 2026 und Wohnungsübergabe bis Ende dieses Jahres sichern Sie sich – je nach Wohnung – einen Preisvorteil von bis zu € 40.000.

OPEN HOUSE | Sonntag, 11. Oktober 2026 | 11:00 bis 14:00 UHR

Am Kilbi-Sonntag öffnen wir die Türen in der Raiffeisenstraße 3. Kommen Sie vorbei, entdecken Sie die verfügbaren Wohnungen und erleben Sie Ihr vielleicht neues Zuhause direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Schöner wohnen. In 3 Minuten mittendrin.

In dieser Ende 2025 fertiggestellten Kleinwohnanlage genießen Sie modernes Wohnen und sind gleichzeitig in nur drei Minuten zu Fuß mitten im Zentrum von Lustenau. Einkaufen, über den Luschnouar Markt schlendern, einen Kaffee trinken oder eine Veranstaltung besuchen: Vieles, was den Alltag angenehm macht, erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Auto darf dabei gerne einmal stehen bleiben.

Lift, Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen zusätzlich für Komfort und zeitgemäßes Wohnen.

Besichtigen. Verlieben. Auswählen. Einziehen.

Die Wohnungen sind bereits für den Innenausbau vorbereitet. Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung wählen Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack. Sobald Ihre Auswahl festgelegt ist, wird Ihre Wohnung fertiggestellt – rund zwei Monate später können Sie bereits einziehen.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

TOP 8 | 2‑Zimmer‑Terrassenwohnung mit Morgensonne

Ein Zuhause, das zu Ihnen passt

Ein echtes 2-Zimmer-Schmuckstück mit gelungener Raumaufteilung, Morgensonne und einem fantastischen Ausblick auf die Berg- und Hügellandschaft. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz, um den Blick zu genießen.

Lift, Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen zusätzlich für Komfort und zeitgemäßes Wohnen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Wohnfläche ca. 48 m²
  • praktischer Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • ruhiges Schlafzimmer
  • Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss oder optional Abstellraum als Waschraum nutzbar
  • überdachte Terrasse mit Morgensonne ca. 9 m ²

Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen:

Wohnanlage "Raiffeisenstraße 3" - Zentrumnahes & ruhiges Wohnen in Lustenau

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Ostbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt
Jetzt bis zum 31.10 Preisvorteil sichern - Zentrumnahes & ruhiges Wohnen in Lustenau - Bezugsbereite Wohnanlage Raiffeisenstraße 3
Teil des Neubauprojekts

Jetzt bis zum 31.10 Preisvorteil sichern - Zentrumnahes & ruhiges Wohnen in Lustenau - Bezugsbereite Wohnanlage Raiffeisenstraße 3

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
A+
Gültig bis 04.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.894,74
Kaufpreis € 375.000

Hinweise des Anbieters

Tiefgaragenparkplätze € 28.590,- pro Stellplatz.

Dokumente

Maximilian Kaufmann
Rimo Dornbirn Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Maximilian Kaufmann
+43 66 ******
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