Quality Living nahe dem Lainzer Platz.

Quality Living nahe dem Lainzer Platz.

Inserat-Nr.: 249241738617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr

€ 896.400 € 8.135,04/m²

Fläche 110,19 m²

Zimmer 4

Stockwerk 5. OG

Terrasse 15,17 m²

Lage

1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17

1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17

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Öffentlicher Verkehr

Bus · 56A, 56B Preyergasse

3 Min.

Zug · EN 40462, EN 40467, EN 462 +9 weitere Zug · EN 40462, EN 40467 +10 weitere Wien Speising

1 Min.

Straßenbahn · 60 Preyergasse

3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

5 Min.

Kindergarten

5 Min.

Schule

7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa

1 Min.

Drogerie Bipa

4 Min.

Bäckerei

6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette

Wohnfläche 110,19 m²

Zimmer 4

Stockwerk 5. OG von 6

Badezimmer 2

Kellerfläche 2,25 m²

Terrassenfläche 15,17 m²

Bauweise Neubau

Zustand Erstbezug

Beschreibung

1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | großzügiger Innengarten mit Kleinkinderspielplatz | Fotos: © Irene Schanda, Videos: © Irene Schanda, Bender Staging | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Nordbalkon Südbalkon Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Flachdach Mansarddach Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei 2 separate WCs Anlageobjekt

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4 Zimmer 1. OG Balkon 11,57 m²

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4 Zimmer 3. OG Balkon 11,57 m²

4 Zimmer 4. OG Balkon 12,64 m²

4 Zimmer 5. OG Balkon 15,17 m²

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

29,1 kWh/m²a

B

fGEE Gesamtenergieeffizienz

0,79

A

Gültig bis 10.2032

Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei

Preis pro m² € 8.135,04

Kaufpreis € 896.400

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Projektfolder.pdf Lageplan.pdf Keller und Garagenplan.pdf Energieausweis.pdf Baubeschreibung.pdf Bebilderte Ausstattungsbroschüre.pdf Übersichtsplan EG Gartenniveau.pdf Übersichtsplan EG Straßenniveau.pdf

+43 66 ******

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Inserat-Nr.: 249241738617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr

€ 896.400 € 8.135,04/m²

Fläche 110,19 m²
Zimmer 4
Stockwerk 5. OG