PROVISIONSFREI | Aspern Flats 103 - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

Inserat-Nr.: 585511142716 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 12:11 Uhr
€ 294.500 € 6.367,57/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 46,25 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse 10,31 m²

Lage

1220 Wien, Wulzendorfstraße 103
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 92A, 93A Haßlwanderweg
1 Min.
Straßenbahn · 25 Trondheimgasse
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
3 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 46,25 m²
Nutzfläche 46,25 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 30.03.2026
Kellerfläche 2,89 m²
Balkon/Terrasse 10,31 m²
Gartenfläche 8,13 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

ASPERN FLATS 103

Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

Bezugsfertig!

Das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmersowie2 Büroflächen.Es stehen für alle Personen, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten, private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.

34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgaragebereit.

Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben – ideal für die Eigentumswohnung in Wien.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.

Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen

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- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!

Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

PROVISIONSFREI | Aspern Flats 103 - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen
Teil des Neubauprojekts

PROVISIONSFREI | Aspern Flats 103 - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 09.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.367,57
Kaufpreis € 294.500

Dokumente

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