Inserat
Schlüsselübergabe am 11. November 2026! Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse

Schlüsselübergabe am 11. November 2026! Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse

Inserat-Nr.: 953684914253 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 19:09 Uhr
€ 942,91 € 12,13/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 77,72 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

2620 Natschbach
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 349, 355, 384 Bus · 349, 355 +1 weitere Neunkirchen Mühlfeldschule
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 77,72 m²
Zimmer 3
Gartenfläche 87,60 m²
Zustand Erstbezug

Anlage: Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage mit ca. 19 kWp Leistung mit Wechselrichter

Einheit: Alle Wohnraumfenster erhalten einen außenliegenden beweglichen Sonnenschutz (Vorbaurollläden)

Beschreibung

Top 3 | Gartenwohnung | Terrasse
mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze

Wohnungsaufwand 509.05 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Parkplatz
Natschbach - Loipersbach | geförderte Wohnungen | tlw. "Junges Wohnen"
Teil des Neubauprojekts

Natschbach - Loipersbach | geförderte Wohnungen | tlw. "Junges Wohnen"

1 verfügbar

Zum Projekt

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77,72 m²
3 Zimmer Garten 87,60 m²
€ 942,91

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,58  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,13
Gesamtmiete (brutto) € 942,91

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag € 34.108,34
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hannes Zöberl
WETgruppe
Gewerblich
0676 ******
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Inserat-Nr.: 953684914253 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 19:09 Uhr