Inserat
Möblierte Wohnung zur Kurzzeitmiete - Ihr Zuhause für temporäre Aufenthalte in zentrumsnaher Lage!

Möblierte Wohnung zur Kurzzeitmiete - Ihr Zuhause für temporäre Aufenthalte in zentrumsnaher Lage!

Inserat-Nr.: 268756938617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr
€ 2.231,50 € 30,85/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 72,34 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 7,90 m²

Lage

4060 Leonding
© basemap.at
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Top-Standort: Leonding – direkt bei Linz
Die Lage verbindet urbane Nähe mit hoher Lebensqualität:
Leonding liegt unmittelbar neben der Landeshauptstadt Linz und bietet eine perfekte Kombination aus Infrastruktur, Natur und Freizeitmöglichkeiten.
- wenige Minuten nach Linz
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Freizeitangebote in der Nähe
- gute Verkehrsanbindung (Auto & öffentlicher Verkehr)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 43, 600, 619 +2 weitere Bus · 43, 600 +3 weitere Wattstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 72,34 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkonfläche 7,90 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Sie suchen eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung nahe Linz – ohne Einrichtungsstress und mit maximaler Flexibilität?
Dann sind unsere neuen Kurzzeitmietwohnungen genau das Richtige für Sie!

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Erstbezug im Neubau (2025)
  • Ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur in Leonding
  • Voll möbliert & sofort bezugsbereit – einfach einziehen (komplett möbliert, inkl. Waschmaschine, Staubsauger, Basis-Hausrat wie Geschirr, usw.)
  • Flexible Mietdauer – ideal für temporäre Aufenthalte (mind. 1 bis max. 6 Monate)
  • Hochwertige Ausstattung & modernes Wohngefühl
  • Perfekte Lage nahe Linz – schnelle Anbindung zur Stadt

Perfekt geeignet für berufliche Aufenthalte in Linz, Projektarbeiten oder temporäre Jobs, Weiterbildungen, Firmenunterkunft für Mitarbeiter,..

In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.231,50 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.).

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website:

Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Kabel/Satelliten-TV Carport Fahrradraum Abstellraum WG geeignet Rollladen Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC
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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 30,85
Gesamtbelastung (netto) € 2.028,64
Gesamtbelastung (brutto) € 2.231,50

Einmalige Kosten

Kaution € 2.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

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