3-Zimmer-Wohntraum im Arsenal

3-Zimmer-Wohntraum im Arsenal

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separat angelegten Küche sowie zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden:

• Gasthaus - „Wiener Cucina“
• Postfiliale
• Arzt
• Tennisplätze
• Kindergarten
• Kinderspielplätze
• Nahversorger
• Heeresgeschichtliches Museum

Ausstattung:

• Voll ausgestattete Küche
• Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• Großteils Fahrradräume und Waschküchen

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Buslinie 69A
• Straßenbahn 18
• Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D

Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht

Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.