Bertha-von-Suttner-Gasse 6, 1220 Wien / I3

Inserat-Nr.: 952386614253 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 10:24 Uhr
€ 899,99 € 20,25/m²
Fläche 44,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

1220 Wien, Bertha-von-Suttner-Gasse 6
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 24A Markomannenstraße
4 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Forstnergasse
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.
Drogerie Bipa
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 44,45 m²
Nutzfläche 44,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab 15.11.2026
Zustand neuwertig

Beschreibung

Im Wohngebäude Bertha-von-Suttner-Gasse 6 befinden sich 53 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. Das Haus ist umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen und liegt in einem Ruhegebiet. Bus 24A und U1 Stationen Kagraner Platz bzw Rennbahnweg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen.

Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche inklusive Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle übergeben. Im Bad befindet sich ein Handtuchwärmer. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen. Die vier Dachgeschoßwohnungen sind mit Klimaanlagen komplett ausgestattet.

Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoß. Garagenstellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung frei.

Garagenstellplätze stehen für €108,60 brutto/Monat zur Verfügung.

Besonderheiten im Überblick:
_U1 Stationen und Bus im Nahbereich
_attraktiver Standort
_moderne Ausstattung

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei
Bertha-von-Suttner-Gasse 6, 1220 Wien / I3
Teil des Neubauprojekts

Bertha-von-Suttner-Gasse 6, 1220 Wien / I3

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27,3 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 104,44
Preis pro m² € 20,25
Gesamtbelastung (netto) € 818,18
Gesamtbelastung (brutto) € 899,99

Einmalige Kosten

Kaution € 2.700
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Haring Group Bauträger GmbH
Gewerblich
+43-1-2 ******
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Inserat-Nr.: 952386614253 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 10:24 Uhr