exklusive Terrassenwohnung mit Whirlpool & beeindruckendem Wolfgangsee-Blick

Inserat-Nr.: 672418191739 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:41 Uhr
€ 1.175.555 € 13.579,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 86,57 m²
Zimmer 2
Balkon 182,32 m²

Lage

5340 Pöllach
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Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung – ideal für komfortables und entspanntes Wohnen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 149, 150 St. Gilgen Reitsiedlung
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 86,57 m²
Zimmer 2
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 182,32 m²
Gartenfläche 9,24 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2026

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! In St. Gilgen am Wolfgangsee entstehen außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m², die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wohnqualität gerecht werden.

Großzügige Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse direkt in Ihr Zuhause und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Panoramaterrassen mit privaten Pools schaffen einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, Lift sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bieten höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Genießer.

Projektdetails im Überblick:

- Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m²

- Fantastischer Panoramablick auf den Wolfgangsee

- Großzügige Panoramaterrassen mit privaten Pools

- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien

- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik

- Lift und hauseigene Tiefgarage

- Exklusive Lage im malerischen Salzkammergut

Genießen Sie jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl – dort, wo Natur, Erholung und exklusiver Wohnkomfort aufeinandertreffen.

Baustart bereits erfolgt!

Fertigstellung November 2027.

Provisionsfrei für den Käufer!

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einem einzigartigen Panoramablick. Auf rund 86,57 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer beeindruckenden Terrassenlandschaft. Mit einer überdachten Terrasse (ca. 20,16 m²) und einer freien Panoramaterrasse (ca. 162,16 m²) stehen Ihnen insgesamt rund 182,32 m² Außenfläche zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden mit unvergleichlichem Blick auf den Wolfgangsee. Ein privater Whirlpool macht das exklusive Outdoor-Erlebnis perfekt.

Das großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC mit Dusche, ein Schrankraum sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine exklusive Architektur schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Details im Überblick:

  • 2-Zimmer-Wohnung
  • Ca. 86,57 m² Wohnfläche
  • Ca. 182,32 m² Terrassenfläche
  • Privater Whirlpool
  • Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
  • Überdachte und freie Panoramaterrasse
  • Traumhafter Wolfgangsee-Blick
  • Schrankraum und Abstellraum
  • Hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik
  • Lift und hauseigene Tiefgarage

TOP 3 vereint luxuriösen Wohnkomfort mit außergewöhnlichen Freiflächen und einer spektakulären Aussicht auf den Wolfgangsee – ein exklusiver Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Südostbalkon Badewanne Dusche Swimmingpool Abstellraum Massiv Separates WC
LUXURIÖSE PANORAMAWOHNUNGEN MIT FANTASTISCHEM WOLFGANGSEE-BLICK
Teil des Neubauprojekts

LUXURIÖSE PANORAMAWOHNUNGEN MIT FANTASTISCHEM WOLFGANGSEE-BLICK

Mehr aus dem Neubauprojekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 13.579,24
Kaufpreis € 1.175.555
Niklas Buchrucker, BSc
BL Immobroker GmbH
Gewerblich
Foto Niklas Buchrucker, BSc
+43 66 ******
Logo BL Immobroker GmbH
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Inserat-Nr.: 672418191739 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:41 Uhr