Exklusive Panoramawohnung mit Whirlpool & einzigartigem Wolfgangsee-Blick

Inserat-Nr.: 923687714253 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:41 Uhr
€ 2.015.505 € 11.529,69/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 174,81 m²
Zimmer 4
Balkon 49,86 m²

Lage

5340 Pöllach
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Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung – ideal für komfortables und entspanntes Wohnen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 149, 150 St. Gilgen Reitsiedlung
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 174,81 m²
Zimmer 4
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 49,86 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2026

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! In St. Gilgen am Wolfgangsee entstehen außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m², die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wohnqualität gerecht werden.

Großzügige Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse direkt in Ihr Zuhause und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Panoramaterrassen mit privaten Pools schaffen einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, Lift sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bieten höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Genießer.

Projektdetails im Überblick:

- Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m²

- Fantastischer Panoramablick auf den Wolfgangsee

- Großzügige Panoramaterrassen mit privaten Pools

- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien

- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik

- Lift und hauseigene Tiefgarage

- Exklusive Lage im malerischen Salzkammergut

Genießen Sie jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl – dort, wo Natur, Erholung und exklusiver Wohnkomfort aufeinandertreffen.

Baustart bereits erfolgt!

Fertigstellung November 2027.

Provisionsfrei für den Käufer!

Eine einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, großzügige Wohnflächen und höchsten Komfort perfekt vereint. Auf rund 174,81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exklusives Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den beiden sonnigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 49,86 m². Genießen Sie entspannte Stunden mit traumhaftem Seeblick oder lassen Sie den Tag im privaten Whirlpool auf der Terrasse ausklingen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, zwei stilvolle Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine elegante Architektur sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Highlights auf einen Blick:

- 4 Zimmer

- Ca. 174,81 m² Wohnfläche

- Zwei Panoramaterrassen mit insgesamt ca. 49,86 m²

- Whirlpool

- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

- Masterbereich mit Ankleide und Wellnessbad

- Zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice

- Traumhafter Wolfgangsee-Blick

- Hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik

- Lift und hauseigene Tiefgarage

TOP 2 bietet exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts – ein stilvolles Zuhause für alle, die das Besondere suchen und jeden Tag den Blick auf den Wolfgangsee genießen möchten.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Südostbalkon Badewanne Dusche Sauna Swimmingpool Abstellraum Massiv 2 separate WCs
LUXURIÖSE PANORAMAWOHNUNGEN MIT FANTASTISCHEM WOLFGANGSEE-BLICK
Teil des Neubauprojekts

LUXURIÖSE PANORAMAWOHNUNGEN MIT FANTASTISCHEM WOLFGANGSEE-BLICK

Mehr aus dem Neubauprojekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 11.529,69
Kaufpreis € 2.015.505
Niklas Buchrucker, BSc
BL Immobroker GmbH
Gewerblich
Foto Niklas Buchrucker, BSc
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 923687714253 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:41 Uhr