Inserat
Immobilieninvestment im Zentrum von Graz mit MUR|PUR!

Immobilieninvestment im Zentrum von Graz mit MUR|PUR!

Inserat-Nr.: 741443421296 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 23:27 Uhr
€ 165.645 € 5.415/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
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Fläche 30,59 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

8020 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 30,59 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Q4 2027
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

MUR|PUR – Modernes Wohnen im Herzen von Graz

In der Lagergasse entsteht ein innovatives Wohnbauprojekt, das urbanen Lebensstil mit nachhaltigem Wohnkomfort vereint. Die energieeffiziente Bauweise und Photovoltaikanlagen sorgen für ein zukunftsorientiertes, umweltfreundliches Zuhause.

Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 31 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Familien und Anleger. Grünblick, Naherholung, perfekte Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung garantieren höchste Lebensqualität – auch ohne Auto.

Individuelle Grundrissgestaltung ist je nach Baufortschritt möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Preis=Anlegerpreis

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Barrierefrei
MUR|PUR - Modernes und urbanes Wohnen in der Grazer-Innenstadt (In Bau!)
Teil des Neubauprojekts

MUR|PUR - Modernes und urbanes Wohnen in der Grazer-Innenstadt (In Bau!)

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,6 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.415
Kaufpreis € 165.645
Mag. Philipp Ramitsch
VENTA Real Estate Group
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 741443421296 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 23:27 Uhr