Traumhafte Anleger- und Eigentumswohnungen in Graz St. Peter | Top-Investment - VERKAUFSSTART!!!

Inserat-Nr.: 767699921296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 16:12 Uhr
€ 434.265 € 6.140,62/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 70,72 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 19,49 m²

Lage

8042 Graz
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St.Peter

Öffentlicher Verkehr

Bus · 64, 64E Hertzgasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Wohnfläche 70,72 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 19,49 m²
Gartenfläche 228,35 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz bietet sich Ihnen jetzt die Gelegenheit, in ein durchdachtes und nachhaltig konzipiertes Bauherrenmodell zu investieren. In der Petrifelderstraße 34, im Bezirk St. Peter, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur 8 Einheiten.

Sie erwerben direkt eine konkrete Wohnung, die Ihnen auch im Grundbuch eindeutig zugeordnet wird.

Das Projekt im Überblick

  • Ideal für Anleger und Eigentümerinnen
  • Verkaufsstart
  • 8 Wohneinheiten
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen ab ca. 42 m²
  • Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung
  • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten

Warum dieses Investment überzeugt

Diese Wohnanlage richtet sich an Anleger:innen, als auch an Jeden, der seinen eigenen Wohntraum verwirklichen möchte.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Hohe Nachfrage durch Top-Lage in Graz St. Peter
  • Rundum-Service inklusive Erstvermietung
  • exzellente Infrastruktur
  • Wohnen im Grünen und doch in der Stadt
  • Hochwertige Ausstattung

Lage mit nachhaltigem Potenzial

St. Peter zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Graz. Die Petrifelderstraße überzeugt durch ihre grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideale Voraussetzungen für stabile Mieterträge und langfristige Wertsteigerung.

Jetzt vormerken lassen und zum Verkaufsstart Ihre Wunschwohnung sichern! Für Sie selbst, oder als Anleger-Investition.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Westbalkon Bad mit Fenster Dusche Tiefgarage Flachdach Massiv Separates WC Anlageobjekt
Traumhafte Anleger- und Eigentumswohnungen in Graz St. Peter | Top-Investment - VERKAUFSSTART!!!
Teil des Neubauprojekts

Traumhafte Anleger- und Eigentumswohnungen in Graz St. Peter | Top-Investment - VERKAUFSSTART!!!

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.140,62
Kaufpreis € 434.265

Hinweise des Anbieters

Anlegerpreis: € 434.265
Endverbraucherpreis: € 486.949

Sandra Suppan
Immo Boutique Suppan Gmbh
Gewerblich
+43 66 ******
Logo Immo Boutique Suppan Gmbh
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Inserat-Nr.: 767699921296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 16:12 Uhr