GOLDENER FLAMINGO | PACK DIE BADEHOSE EIN: EXKLUSIVES WOHNEN MIT POOL BEIM SCHLOSS BELVEDERE
Lage
•Zentrale Lage im 4. Wiener Bezirk
•ruhige Seitengasse
•Nahe der lebendigen Innenstadt
•Erholung im Belvedere Schlosspark
•Perfekte Anbindung durch die Linien D, 13A
•Nächste U-Bahn-Station: Südtirolerplatz/Hauptbahnhof U1
•Hauptbahnhof Wien mit direkter Verbindung zum Flughaften sowie zum Fernverkehr
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:
•Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
•modernes Design
•innovatives Heizsystem
•Raumkühlung mittels Deckentemperierung
•gut durchdachte Grundrisse
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Bodentiefe Fenster
•Elektrischer Sonnenschutz (optional)
•zentrales Schließsystem
•Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
•Fußbodenheizung
•Großzügige Dachterrassen
•Hauseigene Tiefgarage
•Klima-Anlage im Dachgeschoß gegen Aufpreis erhältlich
•Gegensprechanlage mit Video-Option
Projektbeschreibung
Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.
Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.
Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen.
Betriebskosten: € 2,90/m² exkl. Ust. und exkl. Reparaturrücklage
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.